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  山中狼 2017-08-14 01:45:56回答

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  美國(guó)的新房子都不是毛胚屋。都是精裝屋。交房后，屋主只需搬入個(gè)人衣物，家具（床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干機(jī)等可以移動(dòng)的設(shè)備，物品）。精裝程度可在簽約建設(shè)期間即與開發(fā)商討論好各室裝修選擇?；旧鲜撬泄潭ú粍?dòng)的東西都先訂好（如爐臺(tái)，洗滌臺(tái)，料理臺(tái)，洗碗機(jī)，中央空調(diào)，浴缸，洗臉臺(tái)，鏡子，設(shè)備，壁柜，燈具，門窗，墻壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。（照片顯示最后驗(yàn)收屋的狀況。其中爐臺(tái)尚未到，但微波爐已裝）屋主自己想要再裝，改變的事，可以請(qǐng)裝修專業(yè)處理。DIY（自己動(dòng)手）的人非常多。需要用的工具，材料，器材，參考書籍，很容易的在市面上買到。美國(guó)人自己動(dòng)手的習(xí)慣及能力從小就訓(xùn)練出來了。美國(guó)房屋多為木造，室內(nèi)墻壁多為石膏板，背后是空心及木條結(jié)構(gòu)，非常容易改造或按裝各種裝飾。（這就是為什么中國(guó)能出口美國(guó)那么多各式各樣DIY電動(dòng)工具，有這個(gè)市場(chǎng)需要）。普遍的家中有電鋸，電鉆，電螺釘槍，沙帶打磨機(jī)，甚至臺(tái)鋸機(jī)，線鋸機(jī)，木刻機(jī)等。許多人自家就有地方可擺放工具（如車庫，地下室），并當(dāng)做工廠。高中課程里常教怎么做這些。

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  橡皮模擬人 2017-08-13 18:00:55回答

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  裝修新房不容易，是件很辛苦的事情，對(duì)于很多業(yè)主來說，新房裝修好后也不知道如何驗(yàn)收，接下來我就和您簡(jiǎn)單的說說油漆的驗(yàn)收和泥工的驗(yàn)收。
  一、油漆的驗(yàn)收1）家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。2）家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。3）墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。4）木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。5）天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。6）墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。7）墻面沒有污染，沒有臟跡存在。
  二、泥工的驗(yàn)收1）磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。2）磚面縫隙規(guī)整一致。3）洗手間、陽臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。4）磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。5）帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。6）花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。關(guān)于完工驗(yàn)收的知識(shí)還有非常多，我今天就和您說到這里了，所以說裝修新房請(qǐng)個(gè)專業(yè)而負(fù)責(zé)的師傅是多重要的。

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  想飛2003 2017-08-13 13:45:53回答

  回答數(shù)：175

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  新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
  第一、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門窗
  第二、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平
  第三、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電
  第四、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水
  第五、新房驗(yàn)收要看墻壁
  第六、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高
  第七、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道僅供參考。

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  于美祺 2017-08-01 13:53:18回答

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  1.電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地；應(yīng)按套（單元）安裝電表或預(yù)留表位，并有接地裝置；
  2.照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠；
  3.電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行、選層、平層、停層，曳引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過規(guī)定值。制動(dòng)器、限速器、報(bào)警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠；
  4.房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大) 
  由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
  5.配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠?、電子監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的高級(jí)住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運(yùn)行，各類管線是否安全可靠；
  6.配置有電話的住宅，應(yīng)檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費(fèi)用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗(yàn)水、衛(wèi)、消防、配套設(shè)施等設(shè)備。
  7.各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；
  8.平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔；
  9.陽臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。
  10.面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應(yīng)表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角；
  11.衛(wèi)生間、陽臺(tái)、盥洗間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏；
  12.地面應(yīng)平整牢固，接縫密合。

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  魚蟲子 2017-08-01 13:31:48回答

  回答數(shù)：206

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  熱心網(wǎng)友對(duì)新房裝修來講，一般891011月屬于旺季,也就是說這個(gè)時(shí)候裝修的人較多.
  1.根據(jù)自己對(duì)是否急于住房的要求計(jì)劃裝修時(shí)間.
  2.剛交房應(yīng)考慮讓房子結(jié)構(gòu)有1-2個(gè)月的過渡期,甚至更長(zhǎng),因?yàn)檫@樣可以看出房地產(chǎn)商所交付的房子是否存在問題或者不夠完善的.如墻體出現(xiàn)裂縫下水管處滲水\地面空鼓等等.
  3.打算春節(jié)前入住,89月既可裝修,完工后通風(fēng)過渡2-3個(gè)月適宜.裝修宜找家裝公司比較好,找施工對(duì)最大的好處可以稍微節(jié)省點(diǎn)費(fèi)用。裝修的程序:(指確定設(shè)計(jì)施工的流程)
  1.根據(jù)房屋情況,先了解現(xiàn)場(chǎng)是否出現(xiàn)滲水或者空鼓之類的現(xiàn)象等.
  2.看是否需要打墻砌墻,如不多或沒有,正常先做水電工程.多或房屋本無墻體,那么先砌墻.
  3.水電前期基本完工,進(jìn)行泥水鋪貼工程.
  4.泥水鋪貼部分基本完工,木工工程進(jìn)行.
  5.木工工程基本完工油漆進(jìn)行,墻面乳膠漆及木制品油漆(混水漆)
  6.油漆工程完工,進(jìn)行水電后期安裝,如水龍頭潔具\(yùn)燈具等等.
  7.其他小件安裝,五金(掛件),窗簾空調(diào)等等等.
  8.保潔衛(wèi)生清理.工程驗(yàn)收合格-工程竣工.

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