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  佛山楓尚壹品裝飾 2019-07-13 18:27:53回答

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  算違約，
  但是你要看一下你的售房合同，上面有寫(xiě)，是不是超過(guò)交房日，開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)任何責(zé)任

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  Sophia 2018-08-10 10:37:07回答

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  你好，隨著人們水平提高，對(duì)很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那么多的事了，但是精裝修就是怕開(kāi)發(fā)商對(duì)房子裝修做得不夠好，所以說(shuō)精裝房驗(yàn)房時(shí)就注意，那么精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?下面就來(lái)了解看看。“精裝修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買(mǎi)精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)十大點(diǎn):1：建材品牌已有的設(shè)施設(shè)備與開(kāi)發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。比如，材料清單寫(xiě)的是進(jìn)口品牌，但實(shí)際裝修的材料卻是國(guó)產(chǎn)的。2：防盜門(mén)國(guó)家對(duì)于防盜門(mén)都有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，在檢測(cè)防盜門(mén)時(shí)，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)對(duì)照合同附加條款，看實(shí)際安裝的防盜門(mén)品牌等是否跟約定的一致。3：室內(nèi)門(mén)材質(zhì)注意觀察室內(nèi)門(mén)安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門(mén)的四周與門(mén)框的間隙是否合適。查看門(mén)的鎖具開(kāi)啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專業(yè)設(shè)備查驗(yàn)。　　6：衛(wèi)生間地面磚關(guān)于衛(wèi)生間地面磚，一般關(guān)注兩個(gè)方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設(shè)木地板。對(duì)于木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥柜五金部件在櫥柜上面的問(wèn)題比較多見(jiàn)，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗(yàn)房時(shí)應(yīng)關(guān)注五金部件的質(zhì)量，一般情況下價(jià)格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具質(zhì)量差別也很大，業(yè)主驗(yàn)房時(shí)一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：質(zhì)量問(wèn)題列清單在收房過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉，限期維修。由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上關(guān)于精裝房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購(gòu)房合同關(guān)于裝修的附加條款時(shí)最好將裝修材料品牌、型號(hào)等寫(xiě)清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你生活愉快。

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  臭名昭著相見(jiàn)歡 2017-09-28 11:30:55回答

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  宜居丁渤驗(yàn)房公司好啊，宜居丁渤驗(yàn)房師：驗(yàn)房公司介入驗(yàn)房有以下兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1）隨同業(yè)主一同前往，在業(yè)主辦理交接手續(xù)之前，對(duì)業(yè)主所購(gòu)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)驗(yàn)收的好處主要體現(xiàn)在：如果經(jīng)過(guò)我們專業(yè)的查驗(yàn)后，一方面可以發(fā)現(xiàn)房屋存在地問(wèn)題，告知業(yè)主，另一方面便于業(yè)主在辦理入伙手續(xù)時(shí)可以直接向物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商提出整改。如果存在重大的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限時(shí)整改，并可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。2）業(yè)主入伙后，同樣可以聘請(qǐng)我們?yōu)槟峁?yàn)房服務(wù)。通過(guò)我們專業(yè)的檢測(cè)，幫助業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，以便業(yè)主及時(shí)通知物業(yè)公司整改，同時(shí)我們對(duì)一些可能產(chǎn)生影響的問(wèn)題告知業(yè)主在日后的裝修中應(yīng)符合加以彌補(bǔ)。希望我的回答能夠幫助到你。

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  機(jī)器貓 2017-09-28 11:15:57回答

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  你好，隨著人們水平提高，對(duì)很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那么多的事了，但是精裝修就是怕開(kāi)發(fā)商對(duì)房子裝修做得不夠好，所以說(shuō)精裝房驗(yàn)房時(shí)就注意，那么精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?下面就來(lái)了解看看?！熬b修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買(mǎi)精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)十大點(diǎn):1：建材品牌已有的設(shè)施設(shè)備與開(kāi)發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。比如，材料清單寫(xiě)的是進(jìn)口品牌，但實(shí)際裝修的材料卻是國(guó)產(chǎn)的。2：防盜門(mén)國(guó)家對(duì)于防盜門(mén)都有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，在檢測(cè)防盜門(mén)時(shí)，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)對(duì)照合同附加條款，看實(shí)際安裝的防盜門(mén)品牌等是否跟約定的一致。3：室內(nèi)門(mén)材質(zhì)注意觀察室內(nèi)門(mén)安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門(mén)的四周與門(mén)框的間隙是否合適。查看門(mén)的鎖具開(kāi)啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專業(yè)設(shè)備查驗(yàn)?！　?：衛(wèi)生間地面磚關(guān)于衛(wèi)生間地面磚，一般關(guān)注兩個(gè)方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設(shè)木地板。對(duì)于木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥柜五金部件在櫥柜上面的問(wèn)題比較多見(jiàn)，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗(yàn)房時(shí)應(yīng)關(guān)注五金部件的質(zhì)量，一般情況下價(jià)格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具質(zhì)量差別也很大，業(yè)主驗(yàn)房時(shí)一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：質(zhì)量問(wèn)題列清單在收房過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉，限期維修。由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上關(guān)于精裝房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購(gòu)房合同關(guān)于裝修的附加條款時(shí)最好將裝修材料品牌、型號(hào)等寫(xiě)清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你生活愉快。

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