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  打死也不說(shuō) 2017-11-09 00:45:56回答

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  簽訂裝修合同需要注意下面幾條：第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。第二，“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，所以如果希望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。第三，關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋，并且需要有一個(gè)時(shí)間表。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén)，有的說(shuō)指工期過(guò)半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。第五，關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過(guò)高，一般不超過(guò)3‰，如果過(guò)高，出現(xiàn)問(wèn)題，也不一定能夠解決。第六，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別，消費(fèi)者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。所以，本合同還有一項(xiàng)條款“其他約定條款”，就是說(shuō)，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患，所以填寫(xiě)時(shí)應(yīng)該把項(xiàng)目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說(shuō)明的內(nèi)容反映出來(lái)，可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。第八，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料，但是什么時(shí)候采購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排，采購(gòu)的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人。望采納

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  康.雪候鳥(niǎo) 2017-11-09 00:30:55回答

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  家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
  (1)門(mén)窗驗(yàn)收：門(mén)窗是裝修驗(yàn)收中非常容易被忽視的一個(gè)地方，它的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是門(mén)窗表面是否光滑、無(wú)刮痕，邊框是否方正、垂直以及能否正常關(guān)閉。
  (2)墻地面驗(yàn)收：這是裝修驗(yàn)收項(xiàng)目中的重點(diǎn)驗(yàn)收項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)為：墻地面平整，張貼的瓷磚、地板方向應(yīng)該一致、彼此間的高度差不可以超過(guò)2mm，無(wú)缺損、無(wú)空鼓現(xiàn)象。
  (3)水電驗(yàn)收：水電是所有項(xiàng)目中對(duì)人的日常起居影響最大的，它的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是水管無(wú)堵塞、倒流現(xiàn)象，每個(gè)插座都有電，無(wú)滲水、漏水情況，強(qiáng)弱電的處理得當(dāng)。希望能幫到你。

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  伊人 2017-11-08 23:00:55回答

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  1．電改造工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：0102
  01、同一房間同一類型的開(kāi)關(guān)、插座高度一致，相鄰面板間的間距一致，安裝牢固、蓋板端正、位置合理、表面清潔。0102
  02、所有房間燈具使用正常。0102
  03、所有房間電源及空調(diào)插座使用正常。0102
  04、所有房間**、音響、電視、網(wǎng)絡(luò)線可正常使用。0102
  05、提供本次裝修線路改造的竣工圖給客戶，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及線路走向。0102
  06、所有安裝的電器設(shè)備（如排氣扇、浴霸、感應(yīng)設(shè)備等）使用正常。2．水改造工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：0202
  01、所有龍頭使用方便、濾網(wǎng)清潔干凈，左熱右冷安裝無(wú)誤。0202
  02、衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)損傷，使用方便、無(wú)滲漏、排水通暢。0202
  03、所有接有軟管的用水器在接口處都已安裝三角減壓閥，并調(diào)節(jié)到合理位置。0202
  04、地漏低于安裝處的排水表面。0202
  05、熱水器進(jìn)氣、進(jìn)出水安裝正確，正常使用。0202
  06、天然氣使用正常。3．墻磚工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：0302
  01、表面潔凈，不得有劃痕，色澤均勻，圖案清晰，接縫均勻，板塊無(wú)裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；0302
  02、墻磚粘貼時(shí)，平整度用2M靠尺檢查，平整度≤2㎜，相鄰間縫隙寬度≤2㎜，平直度≤3㎜，接縫高低差≤1㎜。0302
  03、墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無(wú)歪斜。空鼓控制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過(guò)10%。0302
  04、墻磚粘貼陰陽(yáng)角必須用角尺檢查成90度，磚粘貼陽(yáng)角必須45°碰角，碰角嚴(yán)密，縫隙貫通。0302
  05、墻磚切開(kāi)關(guān)插座位置時(shí),位置必須準(zhǔn)確,保證開(kāi)關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。0302
  06、墻磚的管道出口位掏孔處理，掏孔應(yīng)嚴(yán)密。0302
  07、墻磚鑲貼時(shí)，與門(mén)洞的交口應(yīng)平整，縫隙順直均勻。4．地磚工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：0402
  01、表面潔凈，紋路一致，無(wú)劃痕，無(wú)色差，無(wú)裂紋、無(wú)污染、缺棱掉角等現(xiàn)象。0402
  02、地磚邊與墻交接處縫隙合適，踢腳線能完全將縫隙蓋住。0402
  03、地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過(guò)2㎜，相鄰磚高差不得超過(guò)1㎜。0402
  04、地磚粘貼時(shí)必須牢固，空鼓控制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過(guò)10%（主要通道上不得有空鼓）。0402
  05、地磚縫寬1㎜，不得超過(guò)2㎜，勾縫均勻，順直。0402
  06、水平誤差不超過(guò)3㎜。5．門(mén)窗工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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  我叫李燁 2017-11-08 21:30:55回答

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  1、家庭裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，主要是有兩個(gè)方面，一是國(guó)家及地方的相關(guān)的建筑裝飾法規(guī)法令，二是合同中的約定。其中需要注意的是合同中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家及所在城市地方標(biāo)準(zhǔn)的條款為無(wú)效條款，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  2、附：常見(jiàn)的家庭裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)有：中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010》等。希望我的回答能幫到您

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  男孩不逛街 2017-11-08 20:45:55回答

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  你好，標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　1.1為規(guī)范家居室裝飾市場(chǎng)，提高家庭居室裝飾工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者利益，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。
  　　1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于一般家庭居室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。
  　　家庭居室室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收宜分階段進(jìn)行，隨工程施工進(jìn)度先做好基層和隱蔽工程驗(yàn)收，再進(jìn)行面層和竣工驗(yàn)收。
  　　考慮一般住戶對(duì)工程規(guī)范了解較少，缺少檢測(cè)工具，標(biāo)準(zhǔn)以定性、目測(cè)、，文字說(shuō)明為主，，便于住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。
  　　1.3家庭居室裝飾的設(shè)計(jì)和施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、和地方的有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
  　　1.4承攬家庭居室裝飾的設(shè)計(jì)、施工單位，應(yīng)具備資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗，其中燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)獍惭b資質(zhì)的單位安裝。
  　　1.5家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)：
  1、不得在承重墻、抗震墻上開(kāi)洞;
  2、不得任意擴(kuò)大原有門(mén)窗洞口;
  3、不得任意增加樓面荷載;
  4、不得任意填充、加厚陽(yáng)臺(tái)地面;
  5、不得任意鑿剔樓、頂板;
  6、不得拆除挑陽(yáng)臺(tái)上的窗下墻。
  僅供參考希望可以幫到你！

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