解憂草
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4.樂(lè)屋裝飾其實(shí)只要資質(zhì)齊全,基本都是一樣,名氣大小區(qū)分而已,名氣大是廣告做得好,半包沒(méi)有什么區(qū)別,主材自己買(mǎi)。建議走易裝修的第三方平臺(tái),有獨(dú)立的第三方監(jiān)理可以幫你把控質(zhì)量,關(guān)鍵不需要多掏錢(qián)。小公司是小,沒(méi)什么名氣,但正是需要客戶量,有的會(huì)很專注做好每一家,形成好的口碑,比如雙子星的一牛裝飾,裝修很用心,。當(dāng)然,需要什么樣的服務(wù)看你的選擇
首先辦張銀行卡,持銀行卡和有效證件到證券公司開(kāi)通證券業(yè)務(wù)和三方業(yè)務(wù)申請(qǐng),再持三方申請(qǐng)單到銀行做三放簽約確認(rèn)即可
一次性付款購(gòu)二手流程如下:如果你看中的房子要是在按揭中,定金最好不要交到業(yè)主的手中,最好交由第三方監(jiān)管。如果買(mǎi)賣(mài)的雙方都有可以信賴的第三方,就可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單的協(xié)議,約定贖樓完畢后就可以給定金賣(mài)方,需要注明“交給監(jiān)管第三方就要視為賣(mài)家收訖,賣(mài)家要是沒(méi)收到定金為由拒絕履行合同的,視為違約”。如果沒(méi)有可信賴的第三方,定金最好交由銀行監(jiān)管。具體做法是:買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可,約定在交易中心完成遞件手續(xù)后,劃撥到賣(mài)家賬戶上。
1.業(yè)主,客戶和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,客戶交定金與業(yè)主,業(yè)主將(房地產(chǎn)證)原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔
2.評(píng)估公司對(duì)成交物業(yè)進(jìn)行評(píng)估(客戶做按揭)
3.客戶存首期款到銀行監(jiān)管,同時(shí)申請(qǐng)按揭
4.兩個(gè)工作日后,銀行出承諾書(shū),(承貸款的金額)
5.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.30個(gè)自然后,出新房產(chǎn)證,客戶領(lǐng)新證,由銀行自動(dòng)打款給業(yè)主(首期款)7.2個(gè)工作日內(nèi),到銀行做抵壓手續(xù)8.15個(gè)自然日后,銀行到國(guó)土局領(lǐng)取抵押件
9.兩個(gè)工作日后,銀行放全款給業(yè)主(打入業(yè)主指定賬戶)