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找物業(yè)。讓物業(yè)聯(lián)系相關(guān)部門維修。房屋漏水質(zhì)保期是五年質(zhì)保期是指業(yè)主進戶時拿到鑰匙那一天起質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商質(zhì)保期外找業(yè)委會啟用大修維修基金如沒有交大修維修基金自己修房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當承擔免費維修責任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負責維修，由業(yè)主自行承擔費用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時容易導(dǎo)致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，并在合同中明確出現(xiàn)問題時的處理方案。
杰睿房屋裝飾維修服務(wù)中心是一家專業(yè)性的水暖管道安裝維修公司，維修家庭、單位、公司出現(xiàn)的水管斷裂、暖氣水管滲水、水管漏水、暗管漏水、軟管漏水、閥門漏水等現(xiàn)象，并且專業(yè)更換水表、更換閥門、更換混水閥、安裝維修上、下水管、改造各種下水管道,打孔，裝修前期拆除工程。
可要求物業(yè)和供暖部門負責維修并賠償損失。因為我家的暖氣有一次出現(xiàn)問題就直接找了物業(yè)，然后物業(yè)也很樂意幫忙解決問題。下面我也給你找了一些解決的方案，你可以采納一下。
一：維修家電請通過官方網(wǎng)站或官方客服聯(lián)系廠商，使用官方提供的售后服務(wù)。謹慎選擇非官方維修服務(wù)，保護好您的權(quán)益。
二:如果是因為暖氣的質(zhì)量問題，你可以要求供熱公司和物業(yè)承擔連帶責任。由于你家暖氣漏水，樓下住戶因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費用，應(yīng)當由你來承擔。你賠償后可以找實際責任人追償，同時可以找實際責任人賠償你家的因此遭受的實際損失。
房屋漏水申請書怎么寫：房頂漏水維修申請書XX部門：本人____________，于______年____月_____日購買該小區(qū)_____棟___樓，但自從我搬入房屋后XX天，房頂就出現(xiàn)了漏水問題，嚴重影響了我的日常生活，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)乳膠脫落，墻體長時間潮濕，迫切需要進行維修。特此申請XX部門，請予以維修為謝。申請人：XXX年月日
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