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  紅絲硯 2018-03-02 00:45:54回答

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  一般帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17%-20%之間。關(guān)于公攤率與公攤系數(shù)：公攤率和公攤系數(shù)的計(jì)算方法是不同的，公攤系數(shù)＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/套內(nèi)建筑面積；公攤率＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/建筑面積。顯然分?jǐn)偯娣e是一定的，套內(nèi)面積肯定小于建筑面積，所以，對(duì)同一主體而言，公攤系數(shù)是肯定大于公攤率的。

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  白寒 2018-03-01 23:30:54回答

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  安徽富邦裝飾幫您解答：產(chǎn)權(quán)面積按一層計(jì)算，另計(jì)公攤。物業(yè)費(fèi)按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，水電按商業(yè)計(jì)算。裝修不貴。

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  悠閑的貓 2018-03-01 22:30:53回答

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  公攤面積=建筑面積*25%你要明白公攤系數(shù)怎么來的，就好計(jì)算了。一個(gè)建筑物算公攤系數(shù)，首先要計(jì)算每個(gè)銷售單位的套內(nèi)建筑面積，再按照公攤面積計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公攤面積，二者之和就是總建筑面積。然后用公攤面積除以總建筑面積就是公攤系數(shù)。公攤系數(shù)就是為了確定每個(gè)銷售單位的建筑面積用的，用套內(nèi)建筑面積和公攤系數(shù)可以計(jì)算每個(gè)銷售單位的銷售面積(建筑面積)。

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  凍死我也要光著腿 2018-03-01 21:30:54回答

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  公攤率是指總公攤面積在總建筑面積之中所占的比率公攤率主要用于計(jì)算在住宅小區(qū)之中公用建筑設(shè)施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設(shè)施以及其他公用設(shè)施）在小區(qū)總建筑面積之中所占比例。公攤率=總公攤面積/總建筑面積首先了解幾個(gè)公式：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)面積這樣算式對(duì)的，希望我的回答能幫助你。

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