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  零零漆 2018-03-13 10:00:53回答

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  工程分包協(xié)議范本第一部分協(xié)議書(shū)承包人（全稱(chēng)）：_______________________分包人（全稱(chēng)）：_______________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱(chēng)為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
  一、分包工程概況分包工程名稱(chēng)：_______________________分包工程地點(diǎn)：______________________分包工程承包范圍：__________________
  二、分包合同價(jià)款金額：大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元，小寫(xiě)：______________元。
  三、工期開(kāi)工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工；竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。
  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_________________________
  五、組成分包合同的文件包括：
  1.本合同協(xié)議書(shū)；
  2.中標(biāo)通知書(shū)（如有時(shí)）；
  3.分包人的報(bào)價(jià)書(shū)；
  4.除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；
  5.本合同專(zhuān)用條款；
  6.本合同通用條款；
  7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
  8.合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
  六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
  七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
  八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
  九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日合同訂立地點(diǎn)：____________________________本合同雙方約定_______后生效。承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________住所：____________________住所：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________電話：____________________電話：____________________傳真：____________________傳真：____________________開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：________________帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________第二部分通用條款
  一、詞語(yǔ)定義及合同文件
  1.詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1通用條款：

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  球迷pp 2018-03-13 09:45:54回答

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  建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的糾紛處理因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛：根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)
  一、產(chǎn)生糾紛原因
  1.因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛：根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無(wú)質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。
  2.因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛：在施工實(shí)踐中，總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。例如：一個(gè)分包合同中約定，由總包單位提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，但在具體施工時(shí)，總包單位只提供汽車(chē)吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，垂直運(yùn)輸設(shè)備對(duì)工期的影響巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能無(wú)法完成工期目標(biāo)，但汽車(chē)吊也屬于垂直運(yùn)輸設(shè)備，因此，很難認(rèn)定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具體。分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識(shí)。若承包人、分包商的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí)，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡。所有這些都在以后施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆。因此，在訂立分包合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。
  3.因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛：轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止?！逗贤ā?72條，《建筑法》28條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》25條都規(guī)定禁止轉(zhuǎn)包工程。施工企業(yè)在轉(zhuǎn)包工程中的收益如何處理如果案件沒(méi)有訴訟到法院，或者國(guó)家建設(shè)行政管理部門(mén)也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)違法轉(zhuǎn)包問(wèn)題，施工企業(yè)違法轉(zhuǎn)包的收益可能留在企業(yè)，一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議起訴到法院，法院將依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》4條，《民法通則》134條規(guī)定收繳當(dāng)事人所取得的非法所得。
  二、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同中的糾紛及預(yù)防
  (一)建設(shè)工程勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)要求建設(shè)部在《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)勞務(wù)作業(yè)分包的種類(lèi)及各種類(lèi)企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)作出了明確的規(guī)定。其中勞務(wù)作業(yè)分包包括13種，即：
  (1)木工作業(yè)
  (2)砌筑作業(yè)
  (3)抹灰作業(yè)
  (4)石制作
  (5)油漆作業(yè)
  (6)鋼筋作業(yè)
  (7)混凝土作業(yè)
  (8)腳主架作業(yè)
  (9)模板作業(yè)
  (10)焊接作業(yè)
  (11)水暖電安裝作業(yè)
  (12)鈑金作業(yè)
  (13)架線作業(yè)。每種作業(yè)的承包人都分別應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)的具體范圍。例如：一級(jí)木工企業(yè)作業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同不得超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金的5倍。根據(jù)以上規(guī)定，建筑企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在授權(quán)對(duì)外簽定勞務(wù)分包合同時(shí)，一定要嚴(yán)格審查：勞務(wù)分包企業(yè)的工商登記、注冊(cè)資本、、經(jīng)營(yíng)范圍、及企業(yè)勞務(wù)作業(yè)的資質(zhì)等情況，以免簽定無(wú)效的勞務(wù)分包合同，產(chǎn)生不必要的勞務(wù)分包糾紛。
  (二)建設(shè)工程勞務(wù)分包合同因資質(zhì)問(wèn)題而無(wú)效產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如果建筑企業(yè)項(xiàng)目部沒(méi)嚴(yán)格審查或疏忽審查或明知?jiǎng)趧?wù)分包企業(yè)無(wú)相應(yīng)的資質(zhì)或超過(guò)其相應(yīng)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的勞務(wù)作業(yè)的工程量而簽定勞務(wù)作業(yè)合同，都將被判定為無(wú)效的勞務(wù)分包合同。如果勞務(wù)分包企業(yè)完

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  頑主 2018-03-13 09:15:56回答

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  工程分包合同范本茲有工程總承包人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總包人)，注冊(cè)商標(biāo)：_________，住址：_________，分包人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包人)，注冊(cè)商號(hào)：_________，住址：_________，總包人與分包人達(dá)成協(xié)議，因有鑒于總包人已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定(其中有關(guān)總包人的價(jià)款詳細(xì)規(guī)定除外)并同意按附表二指明的文件所述項(xiàng)目履行，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份，現(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
  一、釋義
  1.本分包合同(以下照此名稱(chēng))中，除另有注釋外，以下名稱(chēng)分別具有特定的意義：“總包合同”指其內(nèi)容援引，載明于附表一內(nèi)的合同。“分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件，但不包括可能附入此類(lèi)其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件?！胺职贤こ獭毕蹈奖矶?nèi)注明的文件上所敘述的工程?！翱偣こ滔抵缚偘贤瑑?nèi)所確指的工程?！肮椭鳌保肮こ處煛保肮こ處煷怼?，“建筑工場(chǎng)”“臨時(shí)工房”和“工地”各名詞分別按總包合同內(nèi)特定的含義。“價(jià)款”指附表三內(nèi)規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更換調(diào)整根據(jù)分包合同應(yīng)予付給的款額。
  二、總則2.1分包人應(yīng)按分包合同的規(guī)定履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程，務(wù)必做到總包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理。2.2按第四條規(guī)定，分包人應(yīng)提供勞務(wù)，材料，建造工場(chǎng)，臨時(shí)工房以及為了履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或水久性質(zhì)的一切設(shè)備。2.3除事先取得總包人書(shū)面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利益轉(zhuǎn)讓他人，或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人。必須規(guī)定的原因是因?yàn)榉职顺Ｓ形唇?jīng)許可擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī)定屬于他名下的若干款項(xiàng)。

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  窗臺(tái)上的貓 2018-03-13 06:45:54回答

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  弱電分包工程合同書(shū)范本弱電分包工程合同書(shū)總承包人(全稱(chēng))：某某建筑有限公司分包人(全稱(chēng))：某某有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于某某有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與總承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，總承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
  一、分包工程概況分包工程名稱(chēng)：某某工程弱電工程設(shè)計(jì)及施工分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙與工程規(guī)范所示本工程的弱電系統(tǒng)工程的所有工程內(nèi)容。承包內(nèi)容：弱電工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、試驗(yàn)、加工制作、運(yùn)輸、安裝、測(cè)試、管理、清潔、產(chǎn)品維護(hù)、驗(yàn)收、保修、培訓(xùn)、售后服務(wù)等工作。但除弱電系統(tǒng)各樓層主橋架、垂直橋架、廣播及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的管道外。水系統(tǒng)閥門(mén)、傳感器的安裝由總包負(fù)責(zé)（產(chǎn)品保護(hù)由分包人負(fù)責(zé)）
  二、分包合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）整（RMB￥：元）其中：設(shè)備價(jià)：整（RMB￥：元）工程管理費(fèi)、安裝及系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)造價(jià)：整（RMB￥：元）
  三、工期本分包工程定于年月日竣工；由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每延期一日按弱電工程結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之叁和分包人投標(biāo)自報(bào)的工期違約金標(biāo)準(zhǔn)兩者之間的較高者計(jì)算。由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人將延誤的原因和需延遲的時(shí)間書(shū)面上報(bào)總承包人審核并經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：確保一次性驗(yàn)收合格率100％，爭(zhēng)創(chuàng)“白玉蘭”獎(jiǎng)，同時(shí)必須達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案制要求。若由于本分包人的原因達(dá)不到上述約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的任何一項(xiàng)，工程質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)為：按弱電工程結(jié)算總造價(jià)的百分之叁和分包人投標(biāo)自報(bào)的質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)兩者之間的較高者計(jì)算。
  五、組成分包合同的文件包括：
  1、本合同協(xié)議書(shū)；
  2、中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí))；
  3、投標(biāo)書(shū)及其附件、詢(xún)標(biāo)回復(fù)；
  4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；
  5、本合同專(zhuān)用條款；
  6、本合同通用條款；
  7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
  8、招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）及招標(biāo)答疑文件；
  六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
  七、分包人向總承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)保修責(zé)任。
  八、總承包人向分包人承諾，在收到發(fā)包人該分包工程款項(xiàng)后，會(huì)按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
  九、分包人向總承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的總承包人的所有義務(wù)，并與總承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：年月日；合同訂立地點(diǎn)：本合同自總承包人、分包人雙方簽字蓋章并加蓋見(jiàn)證方公章且分包人按本合同專(zhuān)用條款規(guī)定提交了合格的履約保函后生效。十
  一、合同見(jiàn)證及其他建設(shè)單位作為本合同的見(jiàn)證方，但這并不改變本合同的分包性質(zhì)，也并不意味著分包人有權(quán)向建設(shè)單位主張權(quán)利；同時(shí)，這并不意味著減輕或免除總承包人按照總包合同約定應(yīng)向建設(shè)單位承擔(dān)逾期竣工、質(zhì)量、安全等一切責(zé)任。本合同中涉及有關(guān)需要建設(shè)單位確認(rèn)的事項(xiàng)或與總承包人共同確認(rèn)的事項(xiàng)或建設(shè)單位股東指定審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)等涉及建設(shè)單位的

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  尊龍 2018-03-13 06:30:55回答

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  你好,具體如下:質(zhì)量是生命,安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,特定如下合同:一承包方法:1承包形式:單包,即包工不包料。2工作量:工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括:辦公室、門(mén)衛(wèi)、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上:材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。3承包價(jià)格,按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,不論中途是否變更,一次性包定。二工程進(jìn)度:按甲方及業(yè)主要求,總工期天,基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開(kāi)關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成,乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。三質(zhì)量上:項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過(guò)硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,保證正常的使用功能,使業(yè)主、甲方滿意,確?？⒐を?yàn)收順利圓滿。四安全上:必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品,對(duì)職工要簽定好安全合同,分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用,其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理。六文明衛(wèi)生1現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔,講文明、講衛(wèi)生,工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭(zhēng)不吵,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi),發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款。2職工宿舍生活區(qū):宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊,并經(jīng)常拿到太陽(yáng)底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,宿舍外的班組之間輪流值日,垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒,應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說(shuō)臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不**、不看**錄像和書(shū)籍;服從門(mén)衛(wèi)管理,遵守進(jìn)出時(shí)間;語(yǔ)言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同。年月日

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