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  裝修之家小編 2016-08-16 16:43:34回答

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  購房“雙合同。是指這些合同往往一份是正式的《商品房買賣合同》，而另外一份則是以“裝修合同”或者“裝修提升合同”甚至是“變更裝修標準價差和房屋增值包服務(wù)費”等多種名目體現(xiàn)，而兩份合同加起來的房款才是房屋總價。
  和以往一個合同相比，“雙合同”對責任的認定和違約金的支付等方面將更加模糊，比如一套200萬元的房子，其中170萬元是《商品房買賣合同》中約定的房款，30萬元另外簽訂《裝修合同》，一旦延遲交樓或出現(xiàn)其他問題，到底開發(fā)商是要按照170萬元總價來賠付，還是按200萬元總價來賠付呢？而且，也不排除到時業(yè)主收樓時，開發(fā)商交付的是毛坯房，等業(yè)主收樓后，再進行裝修?！半m然增城、從化早在限價之后，已經(jīng)有很多開發(fā)商在搞雙合同，但暫時我們還沒發(fā)現(xiàn)有因裝修問題訴諸法院的案例，但隨著近期雙合同增加，不排除過1年多之后交樓時，會有因為雙合同而產(chǎn)生的糾紛。

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  無錫城中誠裝飾裝潢有限公司 2016-08-16 09:51:08回答

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  就是開發(fā)商為了規(guī)避“政府指導(dǎo)價”讓業(yè)主簽兩份合同，商品房買賣合同和裝修合同，以便順利拿到預(yù)售證。

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