偉哥
值得推薦的兩家公司:
1.田建筑裝潢工程監(jiān)理有限公司是一家主要從事家庭裝潢施工監(jiān)理服務的新型企業(yè)。以專業(yè)的技術水平、科學的監(jiān)測手段、誠信的服務理念為容戶進行交房驗房,家庭裝潢施工監(jiān)理,建筑工程監(jiān)理服務。
2.八旗裝飾工程監(jiān)理有限公司擁有一支高素質(zhì)的裝飾監(jiān)理管理團隊,擁有一批理論強、實踐經(jīng)驗豐富的現(xiàn)場監(jiān)理人員,技術、高智能專業(yè)化的監(jiān)理及裝飾工程項目管理。
家庭裝潢監(jiān)理有必要請,有下面的優(yōu)點:
1)省心:業(yè)主可以照常工作,裝修不會打亂業(yè)主的生活安排,業(yè)主不用每天在工地監(jiān)督,而這一切都由監(jiān)理代勞。
2)省力:業(yè)主不用東奔西跑買材料,而由監(jiān)理人員代替業(yè)主審核材料質(zhì)量關和施工工藝關。
3)省時:業(yè)主不怕拖延時間,而由監(jiān)理幫助合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。
4)省錢:業(yè)主請監(jiān)理,可省去裝修費用的8%左右,可以杜絕裝修公司的高估預算和粗制濫造等問題。
在裝修的過程中監(jiān)理起了很重要的作用。比如:裝修公司開始報價的時候,監(jiān)理可以幫你審核一下,看報價中是否有一些貓膩在材料進場時監(jiān)理可以為你對材料的質(zhì)量進行把關,所以有必要。
裝修前每個人都要把裝修預算準備好,這樣才會方便日后裝修時減少很多沒有必要的麻煩,大家都知道交給裝修公司時都會一張裝修預算收費表,有很多朋友都覺得有很多項是看都看不懂,那要怎么辦呢,這邊就來簡單介紹一下家庭裝修預算清單內(nèi)容都包括哪些,可以參考看看的。家庭裝修預算清單一、直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬元,綜合系數(shù)為20%的話,則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。上述的計算方法屬于大公司慣用的”透明報價“,即每一樣材料的單價不超過市場指導價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要,假如50萬元的裝飾總費用,相差1、2個百分點就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費。家庭裝修預算清單二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要注明總造價一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%.目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%.造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。以上關于家庭裝修預算清單相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同后,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂?shù)龋┩瓿珊?,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最后全部竣工并驗收合格后,再付給裝修公司最后的5%工程款。以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以實際購買為主