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  蕪湖瑞居裝飾工程有限公司 2018-08-29 14:31:38回答

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  關(guān)鍵是注意隱蔽工程和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,隱蔽工程抓住水的問(wèn)題,一、房屋有否漏水,看有沒(méi)有新粉刷的地方,有沒(méi)有新修補(bǔ)的地方。二、下水有沒(méi)有滲漏的問(wèn)題,三、有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,帶上身份證和30元錢(qián)去房產(chǎn)交易中心查此房的檔案。四、去樓下鄰居住戶問(wèn)樓上房子有無(wú)不良情況,左右鄰居也要簡(jiǎn)單了解有無(wú)受此房影響的情況。希望可以幫到你。

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  唐晨峰 2018-01-19 18:45:55回答

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  你好，
  一、樓上漏水時(shí)，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清這個(gè)問(wèn)題，往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見(jiàn)的是設(shè)備漏水，導(dǎo)致樓下被淹，關(guān)于設(shè)備漏水時(shí)，最為業(yè)主要及時(shí)保留證據(jù)，及時(shí)通知物業(yè)公司來(lái)維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi)，通常如果業(yè)主沒(méi)有使用不當(dāng)或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生，通常要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。同樣，如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失，也應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)椤罢l(shuí)控制標(biāo)的，誰(shuí)最能控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人，具有維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)，相應(yīng)的造成的損失，應(yīng)由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任；在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊(duì)伍的專修公司。
  二、查清漏水的部位，是在自己室內(nèi)還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共部位的維護(hù)和維修，如果是自己室內(nèi)漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關(guān)系糾紛，此時(shí)，物業(yè)公司并不承擔(dān)責(zé)任。希望能幫助到您

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  小拇指上的純銀戒指 2018-01-19 18:30:54回答

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  樓上漏水樓下怎么修補(bǔ)的方法如下：
  第一步先要找到問(wèn)題的所在點(diǎn)，然后進(jìn)行維修，維修點(diǎn)必須清理干凈干燥了，再做好防水層已杜絕后患。
  第二步就是再進(jìn)行樓上的修復(fù)。

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  破碎.別離開(kāi)我 2018-01-19 17:30:55回答

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  關(guān)鍵是注意隱蔽工程和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，隱蔽工程抓住水的問(wèn)題，
  一、房屋有否漏水，看有沒(méi)有新粉刷的地方，有沒(méi)有新修補(bǔ)的地方。
  二、下水有沒(méi)有滲漏的問(wèn)題，
  三、有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，帶上身份證和30元錢(qián)去房產(chǎn)交易中心查此房的檔案。
  四、去樓下鄰居住戶問(wèn)樓上房子有無(wú)不良情況，左右鄰居也要簡(jiǎn)單了解有無(wú)受此房影響的情況。希望可以幫到你。

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