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全部回答（5）

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  流星小子 2018-02-12 18:15:54回答

  回答數(shù)：160

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  不屬于物業(yè)責(zé)任。屋頂漏水在開(kāi)發(fā)商維保期5年內(nèi)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。過(guò)了維保期，就只有動(dòng)用大修基金了，這個(gè)得物業(yè)協(xié)調(diào)處理。如果是老房子，沒(méi)大修基金，就悲催了，要么自己掏錢維修，要么你找你房間正下面所有戶，集資維修

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  月亮藍(lán)石頭 2018-02-12 17:45:56回答

  回答數(shù)：197

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  根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定：
  第40條
  （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；
  如果你的住房還在保修期內(nèi)，可以要求物業(yè)公司找到施工單位進(jìn)行維修；
  如果超過(guò)5年的話，就需要?jiǎng)佑梅欧课菥S修基金來(lái)修繕；

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  喝一口酒 2018-02-12 17:15:54回答

  回答數(shù)：177

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  可以鋪的，不過(guò)只能鋪復(fù)合的或者多層的，因?yàn)閺?fù)合地板12mm，多層的15mm，實(shí)木地板打龍骨就太高了。鋪完地板就回加高地面高度，家里的門就需要在下面切割一下，這個(gè)也簡(jiǎn)單，專業(yè)師傅都會(huì)的。如果單鋪房間或客廳的話，會(huì)有個(gè)小落差，到時(shí)候門口過(guò)度的地方用大直角就行了，美觀不成問(wèn)題，現(xiàn)在有好些人都直接鋪在瓷磚上，因?yàn)榇纱u砸掉重新找地平，費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢，太麻煩了。哦，還有一點(diǎn)，你以前用的是瓷磚，那么墻裙應(yīng)該也是瓷磚的，如果覺(jué)得和地板不配，這個(gè)可以砸掉，換成地板墻裙，這個(gè)也簡(jiǎn)單。不知道對(duì)你有用嗎，我也就知道這么多了。

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  灰色 2018-02-12 14:30:55回答

  回答數(shù)：178

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  頂樓漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)。其實(shí)首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞。屋頂漏水處理方法：大都采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、涂膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對(duì)于滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽內(nèi)，壓實(shí)、抹光、灑水養(yǎng)護(hù)即可。

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  三只草蜢賽蟑螂 2018-02-12 14:00:54回答

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  如果是因?yàn)闃巧系奈蓓斅┧脑?，那就是物業(yè)的事情了，你可以找他們協(xié)商的，實(shí)在不理的話，找業(yè)主管理會(huì)主持公道吧。你找個(gè)專業(yè)師傅看下是什么問(wèn)題引起的漏水,如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題的話應(yīng)該已經(jīng)過(guò)了房屋維保期的屬室內(nèi)的話是需要您自己出費(fèi)用維修的。

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